Pagbaligya sa Tinuod nga Kahimtang sa Russia? Ba Kamo Buang? - Ang Bag-Ong York Times

Ang iyang anak nga lalake hapit ka tuig panuigon

Usa ka kliyente sa pagtan-aw sa usa ka apartment nagkantidad sa $, sa usa ka Moscow komplikado nga kansang mga developer miadto bangkrapRuso mahimong magduha-duha sa paglihok alang sa mga oportunidad sa trabaho tungod sa kalisud sa pagpalit sa ug sa pagbaligya sa balay. Kotova sa usa ka-lawak sa apartment sa gawas sa Moscow nagsugod sa pagbati hagip-ot. Siya ug ang iyang bana may lig-on nga trabaho, siya ingon nga usa ka ekonomista ug siya ingon nga usa ka manager sa usa ka construction company. Kini mao ang panahon sa pagpalit sa usa ka bag-o nga panimalay."Kita lang kinahanglan sa luna"siya miingon. Sila nakakaplag sa usa ka duha-ka-lawak nga higdaanan apartment ug gipahimutang sa usa ka mortgage ingon man usab sa usa ka buyer alang sa ilang unang panimalay.

Isip panapos nga adlaw nagkaduol na, ang magtiayon sa usa ka buluhaton sa bug-os nga.

Ang matag usa nagkinahanglan sa usa ka certificate sa maayong pangisip gikan sa usa ka psychologist. Kotova, ug napulo ka kaliboan sa uban nga mga Payl nga gikinahanglan sa paghimo sa ingon nga sa usa ka dokumento sa pagbaligya sa mga kabtangan, nga dili sa kasaysayan sa mental nga sakit. Ang certificate, nga kinahanglan nga gipirmahan ug giyatak pinaagi sa usa ka doktor, mao ang usa ka legal nga depensa batok sa usa ka kanunay nga problema sa Moscow sa tinuod nga kahimtang deals: kaylap nga pagpanglimbong ug huyang nga mga korte. Mao kini ang kahimtang sa usa ka tinuod nga estate merkado gihampak sa"itom nga realtors"walay puangod nga mga sales mga ahente nga sa paggamit sa usa ka lainlaing matang sa mga padihot sa pagbulag sa Muscovites gikan sa ilang mga salapi o kabtangan diha sa mga kinadak-ang siyudad sa Uropa. Russian nga media nga gimugna sa hugpong sa mga pulong ug nga gihulagway sa mga ahente ingon nga susama sa mga kriminal sa pagtrabaho sa usa ka tinuod nga kahimtang sa itom nga merkado, diha sa usa ka siyudad diin ang $ bilyon sa residential nga kabtangan mao ang gibaligya sa matag tuig.

Ang developer sa niini nga tag-as nga komplikado nga sa Moscow miadto bangkrap.

Sa kadaghanan sa mga panglimbong sa mga kaso, mga magtutukod sa paghalad sa pre-pagpalit discounts, unya mangawat sa salapi ug mopahayag sa pagkabangkaruta. Ang developer sa niini nga tag-as nga komplikado nga sa Moscow miadto bangkrap. Sa kadaghanan sa mga panglimbong sa mga kaso, mga magtutukod sa paghalad sa pre-pagpalit discounts, unya mangawat sa salapi ug mopahayag sa pagkabangkaruta. Sa usa sa komon nga pamaagi, mga ahente collude uban sa kabtangan tag-iya sa pagbaligya sa panimalay ug unya lumba sa petisyon nga mga maghuhukom nga ang pagbaligya kinahanglan nga invalidated tungod kay ang magbabaligya temporaryong mabuang. Pumapalit mawad-an sa ilang cash, mga tigbaligya sa pagbantay sa mga panimalay ug mga sales mga ahente ug mga maghuhukom kinsa mahimong anaa sa ibabaw sa mga laraw bulsa sa minilyon ka mga rubles.

Pumapalit mahimong sue sa pagbawi sa ilang mga salapi, apan ang asset nga mahimong ang labing lucrative alang sa ganti mao ang apartment, ug nga mao ang makab-ot.

Mga balaod sa kanunay sa pagpanalipod sa homeowners sa niini nga mga matang sa mga panagbingkil. Kini pagpanglimbong mao ang sa kaylap nga igo na nga dul-an sa tanan nga mga mapintas gayud, mga transaksyon sa matag tuig sa Moscow adunay gikinahanglan nga mga tigbaligya sa pagpakita sa mga sertipiko sa maayong pangisip sa bag-ohay nga mga tuig, sa tinuod nga kahimtang sa mga ahente nag-ingon. Sa kadaghanan sa mga nga pagpanglimbong naglakip sa mga gambalay nga sa gihapon nga gitukod, diin ang magtutukod sa paghalad sa diskwento alang sa repurchases apan sa kanunay mangawat sa salapi ug mopahayag sa pagkabangkaruta. Ang Pangalagad sa Pagtukod sa report sa agosto nga kini adunay, open reklamo gikan sa maong transaksyon. Kon sa balay sa pagpalit mao ang tensiyonado sa labing dagkong mga siyudad, sa mga residente sa Moscow, usa ka siyudad sa leafy sa kasaysayan sa mga kasilinganan ug gidak-on sa mga konkreto nga apartment nga anaa sa gawas, nga nakigbisog sa usa ka nanuhaytuhay nga-laing mga potensyal nga missteps. Russian nga gusto sa paglihok alang sa mga oportunidad sa trabaho ukon-ukon tungod sa kalisud sa pagpalit sa ug sa pagbaligya sa balay. Bangko sa pakigbisog sa banabana nga ang mga risgo sa merkado uban sa huyang nga property katungod. International Monetary Fund, alang sa panig-ingnan, nga gikutlo sa sayop risk assessment sa utang sa ingon nga sa usa ka hulga sa banking nga sistema. Silot sa mga roundly gibasol sa media alang sa Russia sa ekonomiya kaalaotan, apan ekonomista nga punto sa korapsyon ug bureaucracy uban nga panginahanglan alang sa maayong pangisip sertipiko alang sa unsa ang kinahanglan nga naandan nga home sales sa usa ka panig ingnan- ingon sa usa ka inila nga pagbitad sa."Ang presyo sa lana ug ang silot mao ang dili sa mga nag-unang mga rason alang sa kakulang sa pagtubo"Yevgeny S. Guttmacher, usa ka propesor sa mas Taas nga School sa Ekonomiya, misulti sa usa ka sa telepono interbyu."Alang sa ekonomikanhon nga pagtubo, kita kinahanglan sa pag-reporma sa sa mga sawang, sa mga kahimtang sa mga kompaniya sa ug sa regulatory nga mga ahensiya sa"Dul-an sa tanan nga mga Moscow tinuod nga kahimtang sa mga transaksyon nagkinahanglan og sertipiko sa maayong pangisip gikan sa magbabaligya. Kini nga assessment nag-ingon nga"atol sa usa ka single nga pagsusi, nga walay mga timailhan sa psychiatric mga sakit miingon"Dul-an sa tanan nga mga Moscow tinuod nga kahimtang sa mga transaksyon nagkinahanglan og sertipiko sa maayong pangisip gikan sa magbabaligya. Kini nga assessment nag-ingon nga"atol sa usa ka single nga pagsusi, nga walay mga timailhan sa psychiatric mga sakit miingon"Kini mapukan, ang usa ka grupo sa tinuod nga kahimtang sa mga ahente, nga ingon sa tanan nga mga ahente sa pagbuhat sa, gisundan sa usa ka cardinal pagmando sa mga kabtangan nga merkado sa: lokasyon, lokasyon, lokasyon.

Legal nga panahon nga walay kasiguroan nga molampus

Sila sa pagtan-aw alang sa usa ka hilum nga dapit uban sa pipila ka mga silingan ug maayo waterfront-access sa sa pag-dispose sa mga lawas sa mga kustomer nga nakuha diha sa dalan sa ilang paghimo sa, pag-ayo, sa usa ka pagpatay sa merkado.

Sa ibabaw sa usa ka gitas-on sa lima ka mga tuig matapos kini sa agosto, ang mga grupo nga gipatay sa siyam ka mga kustomer ug dumped sa pipila ka mga lawas sa usa ka nindot nga lake sa kakahoyan sa gawas sa Moscow, ang mga Russian nga pulis miingon sa usa ka pamahayag. Sa mamumuno nga mga sales mga ahente nga makita sa mas magulang nga mga o sa makahubog sa mga kustomer nga gusto sa pagbaligya sa ilang mga apartment ug mobalhin ngadto sa gagmay nga mga lungsod sa Tver nga rehiyon sa amihanan sa Moscow, diin sa tinuod nga kahimtang mao ang mas barato nga. Ang mga tigbaligya nagplano sa bulsa sa mga kapuslanan gikan sa ilang mga Moscow panimalay ug nagpuyo sa mga komunidad nga gihulagway ingon nga sa hilom nga retreats. Human sa Moscow apartment gibaligya, ang mga ahente gitago ang halin sa usa ka matang sa escrow mga asoy sila sa kontrolado nga. Sila dayon midapit sa mga kustomer sa mga balay-pagpangayam sa mga biyahe nga duol sa linaw, sa usa ka tigulang nga rock quarry. Ang gang malumos sa mga kustomer sa lake o mapugngan kanila uban sa plastic bag samtang nagmaneho sa palibot sa mga kalungsuran, aron sa pagpugong kanila gikan sa pagbagulbol sa mga polis nga wala nay bag-ong balay alang sa sale sa gagmay nga mga lungsod. Ang mga tawo defrauded sa usa ka bangkaroteng sa tinuod nga kahimtang proyekto nagprotesta sa gawas sa Moscow mayor s office sa pressure sa mga ciudad sa paghuman sa apartment nga ilang gipalit.

Ang mga tawo defrauded sa usa ka bangkaroteng sa tinuod nga kahimtang proyekto nagprotesta sa gawas sa Moscow mayor s office sa pressure sa mga ciudad sa paghuman sa apartment nga ilang gipalit."Naghulat ko sa bahin sa minutos, ug kon walay mga timailhan sa kinabuhi, ako mibiya sa"miingon nga ang mga pangulo, ang Romanong Shugaibev, kinsa mao ang usa ka lisensiyadong real estate agent, sa usa ka nga ang usa ka gang sa mga brokers kidnap mahitungod sa Moscow apartment mga tigbaligya sa ibabaw sa walo ka tuig ug unya nagpadayon sa ilang kabtangan.

Ang kanhi tag-iya, kasagaran palahubog ka tawo, gibutang sa pagtrabaho ingon nga ulipon mamumuo sa usa ka hilit nga umahan. Samtang ang mga tigbaligya sa mga tinuod gayud nga sa kanunay nga gilimbongan, Russian nga sawang, nga diha sa usa ka holdover gikan sa Soviet mga buhat nga garantiya nga housing sa tanan lungsoranon, tambong sa pagmando sa ilang mga pabor kon sila mabuhi sa paghimo sa ilang mga kaso atubangan sa usa ka maghuhukom. Usa ka magbabaligya makahimo sa pag-angkon sa pagpanglimbong ug nga ang impluwensya sa dili maayo nga deal sa wala sa kanila sa panimalay. Kini nga mga rulings nakit-an nga ingon sa usa ka kuta batok homelessness apan adunay mga sangputanan sa lain nga dako nga negosyo sa panglimbong. Busa, sa reputable realtors nagkinahanglan sa usa ka certificate sa maayong pangisip ug usahay sa usa ka nurse sa usa ka panapos sa pagkuha sa usa ka gininhawa sample sa pag-ila sa alkohol. Sa Moscow, uban sa residential nga sales sa mga bahin sa $ bilyon sa usa ka tuig, usa ka electronic billboard sa atubangan sa tag-as nga apartment advertise laing residential nga kalamboan. Sa Moscow, uban sa residential nga sales sa mga bahin sa $ bilyon sa usa ka tuig, usa ka electronic billboard sa atubangan sa tag-as nga apartment advertise laing residential nga kalamboan. Kotova ug ang iyang bana mihangyo sa pag-angkon sa mga sertipiko sa atubangan sa ilang mga trading sa usa ka lawak nga higdaanan-apartment alang sa usa ka duha-ka-lawak nga higdaanan sa balay bisan pa ang duha sa pagbuhat sa bug-os sa panahon ug sa dili nagpakita sa makita nga mga timailhan sa mental kasamok. Mga tigbaligya sa pagpabalik ngadto sa mga ospital lakip sa Moscow sa Psychiatric Clinical Ospital No, diha sa mga lim-aw sa Tin-aw nga dapit, sa balay sa pipila ka mga sa siyudad sa labing mahal nga tinuod nga kahimtang. Sikologo escort niadtong kinsa nagplano sa tinuod nga kahimtang deals sa usa ka agianan sa usa ka pagsusi sa lawak. Ang mga pagsulay moabot sa bahin sa minutos.

Parivova, usa ka psychologist, nga miingon nga ang mga pagsulay dili mohatag sa usa ka medikal nga panghiling, apan gauge kon ang usa ka tawo naghunahuna rationally o nag-antus sa utok kadaot."Sultihi ako sa tulo ka mga butang nga imong naganahan kabahin sa imong kaugalingon, ug sa tulo ka mga butang nga imong ganahan mahitungod sa imong kaugalingon"nangutana siya ingon nga bahin sa exam.

Ang mga aplikante kinahanglan nga mohimo og yano nga mga buluhaton sama sa drawing sa usa ka orasan uban sa iyang mga kamot nagpakita sa usa ka sa pipila ka mga panahon. Sila sa pagtubag sa mga pangutana sa lohika, sama sa unsa ang usa ka lingkuranan ug usa ka lamesa diha sa komon nga. (Usa ka madawat nga tubag: ang Duha sa mga kasangkapan.) Ang mga doktor sa pagbuhat sa dili, si Dr. Parivova miingon, pagtimbang-timbang kon ang mga tawo nga mao ang nabuang alang sa gusto sa pagkuha sa Moscow sa apartment nga merkado sa unang dapit."Kini mao ang self-defense"miingon si Mikhail Pak, usa ka tinuod nga estate ahente nga nagtrabaho uban sa Metrium, Moscow realty panon.